Strubreiter Sachverständiger GmbH

Das Baumeister- u. Sachverständigenbüro aus dem inneren Salzkammergut.

Ihr Gutachter für Salzburg, Oberösterreich und Steiermark (Steirisches Salzkammergut).

Unsere Haupttätigkeitsgebiete sind:

Bau- und Immobilienmanagement – Sachverständigenbüro/Consulting – Projektentwicklung/Bauträger

Egal ob Eigentümer oder Mieter, das beste Investment ist immer eine neutrale Beratung. Im Rahmen einer Besichtigung ihrer Bestandsimmobilie lässt sich eine erste Abschätzung des zu erwartenden Risikos sowie der Folgekosten tätigen. So können sie ihre persönlichen Möglichkeiten ausloten und ihre Vorstellungen zielorientiert einbringen.

Im Neubau sowie in der Sanierung ist es durchaus sinnvoll und legitim während der Bauphase oder spätestens vor Übernahme/Abnahme, die Immobilie auf Unzulänglichkeiten überprüfen zu lassen. Eine Fehlerbeseitigung ist zu diesem Zeitpunkt meist einfacher, kostengünstiger und vor allem entscheidend für eine erfolgreiche sorglose Nutzung über die geplante Lebensdauer.

• Gerichtsgutachten
• Privatgutachten
• Begutachtungen von Schäden an Gebäuden und Bauteilen insbesondere in der Sphäre des Baumeistergewerbes
• Bauphysikalische Beurteilungen von Kondensation, Sorptionsverhalten, Wärme- und Schallbrücken, Dehnungsverhalten
• Begutachtung von Feuchte- u. Schimmelschäden
  
  

Die Kosten einer Beweissicherung sind verhältnismäßig gering, jedoch sind dem Liegenschaftseigentümer meist die rechtlichen Konsequenzen dieser Absicherung nicht bewusst. Oftmals ist dies der Nährboden für spätere Gerichtsverfahren, bei welchen ein Vielfaches an Zeit und Kosten entstehen.

Gemeinsam ist ein gewünschter/notwendiger Detaillierungsgrad/Bereich/Umfang der Beweissicherung festzulegen, um keine unnötigen Kosten zu produzieren.

Sind bestehende Risse o.ä. vorhanden, so können diese Überwacht, und in festzulegenden Zeiträumen überprüft werden, ob sich Änderungen ergeben.

Weiters ist es möglich, bei angenzenden Bauvorhaben Erschütterungsmessgeräte bei Ihrer Immobilie zu installieren und vorzuhalten, sodass ggf. schadenskausale Schwingungen aufgezeichnet werden können.

Strubreiter-SV GmbH
Bmstr. HBmstr. Ing. Dipl.-Ing.(FH) SV Strubreiter Michael
Helene-Thimig-Weg 6
A-5350 Strobl

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Tel. +43(0)6137/ 20600

www.salzburg-bausachverstaendiger.at
www.salzburg-sachverstaendiger.at
www.strubreiter-sv.at